[楚天都市报]惨！惨！惨！江夏29套商住楼开裂渗水有关方面劝说住户撤离

首席验房师 性别: 文章: 4590 加入时间: 2006-12-26

(楚天都市报清顺胡九思孙想汪琴)
连日来，天降暴雨，江夏区一小区29套商住楼开裂渗水严重，住户担心不已。
前日，记者接到投诉后，赶到了江夏区富丽园建材市场小区一期己区。该区住户们介绍，该小区由富丽园房地产开发有限公司开发建设，一期共分甲、乙、丙、丁、戊、己等若干个区，其中己区共29套三层商住楼。2001年4月25日，房地产开发公司以每套10万多元的价格，与29家住户签署购房合同。之后，业主们陆续入住。
在己区19号住户祝女士家中，记者发现二楼和三楼每层楼房的天花板以及四周的墙面上，均有长度、粗细不一的裂痕，墙上可以看到大片渗水的痕迹。三楼卧室渗水严重。为防渗水淋湿床被，她在床上罩了一块大棚布，床下用一个大塑料盆接水。祝女士介绍，由于卧室渗水潮湿，她不得不将客厅改为卧室。由于家里有七八口人，晚上大人挤在一张床上，几个小孩则打地铺睡。
祝女士说，早在2005年，她家楼板就出现裂痕，之后裂痕越来越长，渗水现象也愈来愈严重。
记者在己区探访发现，几乎每家都存在楼房开裂和渗水的情况。多名住户介绍，去年，在己区24号楼前的走道上，还曾发生过塌陷。
昨日，江夏区房管局物业管理科段科长介绍，在接到投诉后，9日该局多名工作人员到达现场勘查，并得出了初步调查结果。段科长出具的一份鉴定意见显示，“该市场门面房底层下方为排水沟渠，因排水长期冲刷，局部片石挡土墙垮塌，导致基础梁松动。”该房安全等级鉴定为B级（危险点房）。鉴定提出：立即对垮塌挡土墙、基础梁及上部构件进行结构加固。
江夏区政府应急办一名工作人员介绍，考虑到住户生命和财产安全，他们正在积极协调，劝说住户先行撤离，并将逐步解决房子的安全隐患问题。
富丽园房地产开发有限公司相关负责人承诺，将按照政府部门的解决方案，妥善解决这一问题。